SC mantém liderança no mercado imobiliário nacional, aponta FipeZap
Das cinco cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, quatro estão localizadas em Santa Catarina
O mercado imobiliário catarinense segue em alta no Brasil. De acordo com o mais recente Índice FipeZap (maio de 2025), quatro cidades de Santa Catarina figuram entre as cinco mais caras do país em termos de preço médio por metro quadrado.
No topo do ranking, Balneário Camboriú segue com o metro quadrado mais valorizado do Brasil, acompanhada de perto por Itapema. Itajaí ocupa a quarta colocação e Florianópolis aparece em quinto lugar. A única cidade fora do estado no Top 5 é Vitória (ES), que ocupa a terceira posição.
A valorização acumulada em 12 meses também impressiona. Entre as cidades catarinenses, Itajaí liderou com uma alta de 13,29%, seguida por Itapema (13,21%), Balneário Camboriú (11,89%) e Florianópolis (9,50%).
Confira os números:
- Balneário Camboriú: R$ 14.698/m² (+11,89%)
- Itapema: R$ 14.301/m² (+13,21%)
- Itajaí: R$ 12.532/m² (+13,29%)
- Florianópolis: R$ 12.320/m² (+9,50%)
A média nacional entre as 56 cidades analisadas foi de R$ 9.276/m², com valorização anual de 7,66%. Dessa forma, Santa Catarina continua puxando a média nacional para cima, tanto em valores quanto em ritmo de valorização.
Outras cidades catarinenses também se destacam
Além das líderes, outras cidades do estado aparecem bem colocadas no ranking:
- São José (Grande Florianópolis): 16ª posição, R$ 8.415/m²
- ville: 23ª posição, R$ 7.725/m²
- Blumenau: 30ª posição, R$ 7.279/m²
Metodologia
O Índice FipeZap acompanha a evolução dos preços de venda de imóveis residenciais com base em anúncios de plataformas digitais, refletindo a dinâmica do mercado ao longo do tempo.